Mostanában mindenki azt mondja, hogy ne vegyünk hitelt. Viszont van amikor érdemes.

A legrosszabb esetben a házunk, de még a gatyánk is rá mehet.
A legjobb esetben meg rengeteg pénzt kereshetünk a hitel révén.

Az első fontos dolog, hogy a hitel lényege, hogy pénzt kérünk kölcsön, amit vissza kell fizetni némi plussz költséggel. A pluszköltség mértékét kamattal számolják. A lényeg, hogy még külön fizetünk azért, hogy pénzt kapjunk kölcsön, amit vissza kell fizetni.
A bankok okosak, úgyhogy gondoltak arra is, hogy mi lesz ha nem tudja az illető vissza fizetni. Ezért a szerződésben egy hasonló értékű dolgot kell felajánlani fedezett formában. Egy kocsi, számítógép, ház megfelel a célnak. Ha a pénzt nem kapja vissza a bank, akkor valamelyiket lefoglalhatja.

Hitelt csak akkor vegyél fel, hogyha olyan dologba fekteted bele, amivel sokkal több pénzt keressel vele. És persze a felvett pénzt vissza kell fizetni részletekben vagy egyben.

A hitel nagyon jó dolog tud lenni annak, aki jó dolgokba fekteti. Lehetővé válik az, hogy kis idő alatt kereshessen nagyobb pénzt. Amikor nulláról indul az ember, akkor komoly előrelépést jelenthet a hirtelen felvett pénzösszeg felhasználása.

De itt nyomatékosan felhívom a figyelmet arra, hogyha egy biztosnak vélt jó befektetésről kiderül az, hogy veszteséges, akkor komoly problémák lehetnek belőle.
Nem egy cég vagy vállalkozó vett fel pénzt a biztos nyereség jegyében, aztán utána meg megtapasztalhatta a pénztelenség érzését is. Mert csődbe menü a cége vagy vállalkozása és nem tudta miből visszafizetni a hitelt.

Ha tudod, hogy nyersz vele és hajlandó vagy kockáztatni, akkor nyugodtan élhetsz vele.
Egyébként akkor lehetsz csak biztos abban, hogy jól jártál és nyereségre tettél szert vele, amikor visszajött a felvett pénz és a kamat összege. Addig nem fogsz megnyugodni és ehhez nem kevés lelkierőre van szükség.

Hát, nem is tudom.

Tapasztalat az, hogy az emberek 80%-a nem tudja melyik számára a legkedvezőbb hitel, ha ezt megfejeli egy nem jól teljesítő befektetéssel akkor hoppá máris bent van egy adósságspirálban.

Egy ilyen ügylethez mindenképp szakértői segítséget kérjen és nem is egyet, több szakértőre lesz szükség ahhoz, hogy megtalálják neki a legjobb megoldást.

Ha érdekel a téma és szeretnél konkrét megoldásokat is, jelentkezz és nem maradsz le az eseményekről.

Ha van vállalkozásod vagy csak tervezed, hogy elindulsz a saját utadon, akkor neked is tartogatok valamit.

(2009-08-12 20:40 PM)Ha pénzügyek Írta:  Hát, nem is tudom.

Tapasztalat az, hogy az emberek 80%-a nem tudja melyik számára a legkedvezőbb hitel, ha ezt megfejeli egy nem jól teljesítő befektetéssel akkor hoppá máris bent van egy adósságspirálban.

Egy ilyen ügylethez mindenképp szakértői segítséget kérjen és nem is egyet, több szakértőre lesz szükség ahhoz, hogy megtalálják neki a legjobb megoldást.

Ha érdekel a téma és szeretnél konkrét megoldásokat is, jelentkezz és nem maradsz le az eseményekről.

Ha van vállalkozásod vagy csak tervezed, hogy elindulsz a saját utadon, akkor neked is tartogatok valamit.

Jelentkeztem a vállalkozói részre, kíváncsian várom a fejleményeket.

dage!

Örömmel veszem az érdeklődésedet, előzetesben annyit árulok el, hogy legyen az induló vagy működő vállalkozás, szeretnénk bemutatni egy szakmai csapattal a lehetőségeket, a források megteremtésében, a vállalkozás működésére vonatkozóan, és nem utolsó sorban azt, hogy miként hozd ki
"magadból" a vállalkozásodból a legjobbat.

Ezen dolgozunk gőzerővel, de hálás lennék ha megírnád, Neked mi az a téma ami a legjobban segítene.

(2009-08-12 21:29 PM)Ha pénzügyek Írta:  dage!

Örömmel veszem az érdeklődésedet, előzetesben annyit árulok el, hogy legyen az induló vagy működő vállalkozás, szeretnénk bemutatni egy szakmai csapattal a lehetőségeket, a források megteremtésében, a vállalkozás működésére vonatkozóan, és nem utolsó sorban azt, hogy miként hozd ki
"magadból" a vállalkozásodból a legjobbat.

Ezen dolgozunk gőzerővel, de hálás lennék ha megírnád, Neked mi az a téma ami a legjobban segítene.

Lényegében egy születés előtti állapotban sínylődök. A kezdő vállalkozóknak minden új információ sokat segít, ha nincs túlbonyolítva.
Energiatakarékos lakások kivitelezőit , hőszigetelő rendszerek gyártóit és kivitelezőit próbálom majd összehozni a kliensekkel, valamint segítséget nyújtani a pályázati forrásokhoz és a finanszírozási problémákra is megoldást keresnék.
Én a könnyen emészthető nem túl megbonyolított információknak örülnék aminek az ingatlanok terén hasznát veszem, a többit elvileg könyvelő intézné. De ha tudsz adni egy irányt, merre gondolkodjak talán többet tudok segíteni.

Ez jó téma és elég sokoldalú megközelítése is lehetséges, érdemben ezt is érinteni fogjuk, többek közt.

Gazdag papa sorozatot ajánlani tudom. Nem konkrétan befektetésekről szól, hanem egy szemléletmód kialakításáról ami sikeres befektetővé teszi az embert.
A témával kapcsolatosan ami eszembe jutott:

Rossz hitel: ami pénzt vesz ki a zsebedből
Jó hitel: ami pénzt tesz a zsebedbe

Befektetési hitel esetén is van jó és rossz hitel, attól függően mekkora pénzügyi intelligenciával rendelkezel és hogyan kezeled a pénzt.

A jelzáloghitel a hatástöbbszörözésre jó példa, ha jól kezeled havonta egy kis összeg landol a számládon, ha rosszul kezeled akkor minden hónapban fizetned kell. Ha jól kezeled akkor nem függsz az ingatlanciklusoktól, és nem létszükséglet az ingatlan árának növekedése.
Ha rosszul kezeled és a piac lefelé megy akkor megeszi az öszes pénzed, ha felfelé megy el tudod adni és ki tudsz szállni.

A döntés minden esetben a tiéd, ingatlan menedzserek, bankárok, brókerek csak tanácsot adnak, néha olyanok is akik semmit nem értenek a témához.
A kontárokra meg nagyon oda kell figyelni. Úgy tudom a szolgáltatásaikra nem vállalnak garanciát, ígérni meg mindent lehet.

(2009-08-26 12:28 PM)dage Írta:  Rossz hitel: ami pénzt vesz ki a zsebedből
Jó hitel: ami pénzt tesz a zsebedbe

Befektetési hitel esetén is van jó és rossz hitel, attól függően mekkora pénzügyi intelligenciával rendelkezel és hogyan kezeled a pénzt.

A jelzáloghitel a hatástöbbszörözésre jó példa, ha jól kezeled havonta egy kis összeg landol a számládon, ha rosszul kezeled akkor minden hónapban fizetned kell. Ha jól kezeled akkor nem függsz az ingatlanciklusoktól, és nem létszükséglet az ingatlan árának növekedése.
Ha rosszul kezeled és a piac lefelé megy akkor megeszi az öszes pénzed, ha felfelé megy el tudod adni és ki tudsz szállni.

A döntés minden esetben a tiéd, ingatlan menedzserek, bankárok, brókerek csak tanácsot adnak, néha olyanok is akik semmit nem értenek a témához.
A kontárokra meg nagyon oda kell figyelni. Úgy tudom a szolgáltatásaikra nem vállalnak garanciát, ígérni meg mindent lehet.

Rossz és jó, legyen az hitel vagy bármi, ha a célod elérésében segít akkor jó, ha nem vagy csak hátráltat akkor rossz.

Hitelt befektetési céllal akkor érdemes felvenni ha a befektetéseid jóval magasabb hasznot hoznak, mint a banki kamatok amibe a hitel kerül, de a bankoknál is el lehet érni alacsony kamatokat, lehetsz Te is VIP ügyfele a banknak, ezért van a tanfolyam

Van köze a hitelminősítés javításának ehhez?

Amire konkrétan gondolok:
ha nincs is szükségem a pénzre először felveszek 500 000 Ft-ot, azt próbálom forgatni, közben a törlesztést időben fizetem, majd később felveszek nagyobb kölcsönt azt is forgatom, a törlesztőt persze itt is időben fizetem.
A bankok menyivel vesznek komolyabban, ha már jó adós vagyok és esetleg ingatlanokból és egyéb befektetésekből pozitív a készpénzáramlásom?

Ha a tanfolyam anyagát képzi akkor nem kell itt is válaszolnod rá.

(2009-08-26 23:13 PM)dage Írta:  Van köze a hitelminősítés javításának ehhez?

Amire konkrétan gondolok:
ha nincs is szükségem a pénzre először felveszek 500 000 Ft-ot, azt próbálom forgatni, közben a törlesztést időben fizetem, majd később felveszek nagyobb kölcsönt azt is forgatom, a törlesztőt persze itt is időben fizetem.
A bankok menyivel vesznek komolyabban, ha már jó adós vagyok és esetleg ingatlanokból és egyéb befektetésekből pozitív a készpénzáramlásom?

Ha a tanfolyam anyagát képzi akkor nem kell itt is válaszolnod rá.

A hitelminősítéseden múlik, hogy milyen kamatra kapod a hitelt.

A banki gondolkodás más, sokkal komolyabban vesznek, legyél magánszemély vagy vállalkozó, ha rendben vannak a napi pénzügyeid. Az életed egy nyitott könyv a bankok előtt, a bankszámládról, megmondják, hogy dolgozol-e, van-e autód, gyereked, betéted, hiteled stb.

A jó(l) fizető ügyfelek kamatkedvezményt kaphatnak, van olyan bank aki a standard minősítésnél, ha jó a scoringod, már jobb kamatokat ad.

Nem tudom hallottál már a scoring rendszerről? Ez a bankok minősítő rendszere, itt pontokat gyűjthetsz, és minél kevesebbet gyűjtesz be annál jobb ügyfél vagy a bank szemében.

Pontot kapsz a munkaviszony éveire, iskolai végzettségedre, bankszámlamúltra stb .